1、地下防潮防水的依据是地下水位的高低，地下室的防潮、防水做法于地下室地坪与地下水位的关系。
2、当设计最高地下水位低于地下室底板300~500mm，且地基范围内的土壤及回填土无形成上层滞水可能时，地下室的外墙、底板需做防潮处理。
3、当设计最高地下水位高于地下室底板标高，或有地下水下渗的可能时，其外墙、底板均需做防水处理。
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